寶清縣自然資源局關(guān)于印發(fā)
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證與國有建設(shè)用地
供地許可同步核發(fā)實(shí)施方案》的通知
局各相關(guān)股室:
為深入優(yōu)化營商環(huán)境,進(jìn)一步提高用地審批服務(wù)效率,加快建設(shè)項(xiàng)目落實(shí),結(jié)合我縣實(shí)際情況,自2024年4月10日起,實(shí)行建設(shè)用地規(guī)劃許可證與國有建設(shè)用地供地許可同步核發(fā),現(xiàn)將《建設(shè)用地規(guī)劃許可證與國有建設(shè)用地供地許可同步核發(fā)實(shí)施方案》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行,抓好落實(shí)。
附件:《建設(shè)用地規(guī)劃許可證與國有建設(shè)用地供地許可同步核發(fā)實(shí)施方案》
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寶清縣自然資源局
2024年4月21日
附件:
建設(shè)用地規(guī)劃許可證與國有建設(shè)用地
供地許可同步核發(fā)實(shí)施方案
為深入優(yōu)化營商環(huán)境,進(jìn)一步提高用地審批服務(wù)效率,加快建設(shè)項(xiàng)目落實(shí),依據(jù)《自然資源部關(guān)于以“多規(guī)合一”為基礎(chǔ)推進(jìn)規(guī)劃用地 “多審合一、多證合一”改革的通知》(自然資規(guī)〔2019〕2號(hào))、《自然資源部關(guān)于深化規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》(自然資發(fā) 〔2023〕69號(hào))文件精神,特制定本實(shí)施方案。
一、實(shí)施范圍及目標(biāo)
縣本級(jí)范圍內(nèi)以劃撥、出讓、租賃方式使用國有建設(shè)用地的建設(shè)項(xiàng)目,在辦理供地許可的同時(shí)依項(xiàng)目單位需求一并核發(fā)用地規(guī)劃許可證,實(shí)現(xiàn)“一次申報(bào)、優(yōu)化程序、同步發(fā)證”的目標(biāo)。
二、承辦部門及職責(zé)
自然資源所有者權(quán)益股牽頭負(fù)責(zé)項(xiàng)目受理、協(xié)助指導(dǎo)項(xiàng)目單位提交申請(qǐng)、要件審核、形成檔案等相關(guān)工作;國土空間用途制股負(fù)責(zé)提供建設(shè)項(xiàng)目使用新增建設(shè)用地地類、面積表;自然資源調(diào)查監(jiān)測股負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目用地追溯為建設(shè)用地的、提供地類、面積表。
三、具體工作流程
(一)項(xiàng)目供地與用地許可證申請(qǐng)
項(xiàng)目單位在取得項(xiàng)目批準(zhǔn)(核準(zhǔn)或備案)文書后,使用一套申報(bào)材料,向自然資源所有者權(quán)益股一次性提出用地與規(guī)劃用地許可證申請(qǐng),并在“工改系統(tǒng)”填寫領(lǐng)取電子《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;
(二)分類辦理
1、以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,自然資源所有者權(quán)益股在土地使用權(quán)成交公示期間,依據(jù)國土空間用途管制股、自然資源調(diào)查監(jiān)測股提供建設(shè)用地地類、面積表,向稅務(wù)機(jī)關(guān)推送項(xiàng)目建設(shè)單位繳納耕地占用稅信息;項(xiàng)目單位“工改系統(tǒng)”信息填報(bào)合格、成交公示到期、獲得耕地占用稅完稅或免稅憑證后,縣自然資源局即同步核發(fā)《國有建設(shè)用地劃撥決定書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;
2、以出讓方式獲得國有建設(shè)用地使用權(quán)的項(xiàng)目,自然資源所有者權(quán)益股在土地使用權(quán)成交公示期間,依據(jù)國土空間用途管制股、自然資源調(diào)查監(jiān)測股提供建設(shè)用地地類、面積表,向稅務(wù)機(jī)關(guān)推送項(xiàng)目建設(shè)單位繳納耕地占用稅信息;項(xiàng)目單位“工改系統(tǒng)”信息填報(bào)合格、成交公示到期、獲得耕地占用稅完稅或免稅憑證后,縣自然資源局即簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,一并交付用地單位;
3、以租賃方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)項(xiàng)目,自然資源所有者權(quán)益股在使用權(quán)成交公示期期間,依據(jù)國土空間用途管制股、自然資源調(diào)查監(jiān)測股提供建設(shè)用地地類、面積表,向稅務(wù)機(jī)關(guān)推送項(xiàng)目建設(shè)單位繳納耕地占用稅信息;項(xiàng)目單位“工改系統(tǒng)”信息填報(bào)合格、成交公示到期、獲得耕地占用稅完稅或免稅憑證后,縣自然資源局即簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,一并交付項(xiàng)目單位。
(三)審批辦結(jié)
自然資源所有者權(quán)益股負(fù)責(zé)對(duì)審批過程需要公開的信息,按要求在指定網(wǎng)站進(jìn)行公開,并對(duì)用地及用地規(guī)劃許可證審批過程中形成的資料進(jìn)行整理,歸檔立卷,同時(shí)做好向其它審批股室信息傳遞工作。
四、其它事項(xiàng)
(一)遺留項(xiàng)目的處理。在本方案下發(fā)前已取得《劃撥決定書》、《國有建設(shè)用地出讓合同》,未核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目、已取得不動(dòng)產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)證的新建設(shè)項(xiàng)目,按原規(guī)定向國土空間用途管制股申請(qǐng)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
(二)營造良好的氛圍。各相關(guān)科室要充分宣傳本方案優(yōu)化營商環(huán)境政策措施,加強(qiáng)政企溝通,主動(dòng)聽取市場主體對(duì)本通知的建議,營造良好營商輿論氛圍。
(三)加強(qiáng)部門間協(xié)同。各相關(guān)股室要主動(dòng)作為,牽頭股室要加強(qiáng)與配合股室的溝通、信息共享,共同解決問題。各相關(guān)股室要強(qiáng)化擔(dān)當(dāng)意識(shí),擔(dān)負(fù)起本股室各項(xiàng)任務(wù),推進(jìn)工作。形成工作合力,保障本通知舉措落地見效。
本通知試用二年,試行期間,如遇上級(jí)重點(diǎn)政策調(diào)整或運(yùn)行期間存在問題,修改后執(zhí)行。
附:建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)辦事指南
建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)辦事指南
一、事項(xiàng)名稱:建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)
二、辦理機(jī)構(gòu):縣自然資源局
三、受理范圍
以劃撥、出讓、租賃方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。
四、辦理依據(jù)
1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2019年修正);
2、《中華人民共和國土地管理法》(2019年修正);
3、《黑龍江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2018年修正);
4、《自然資源部關(guān)于以“多規(guī)合一”為基礎(chǔ)推進(jìn)規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》(自然資規(guī)[2019]2號(hào));
5、《自然資源部關(guān)于深化規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》(自然資發(fā)〔2023〕69號(hào))。
五、應(yīng)提交的材料

六、核準(zhǔn)發(fā)放的許可文件
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
七、辦理期限
法定時(shí)限:20個(gè)工作日,承諾時(shí)限:1個(gè)工作日。
政策解讀文件鏈接:http://www.czjingjia.com/bq/1268/202409/c07_213330.shtml
主辦:寶清縣人民政府? ? 承辦:寶清縣人民政府辦公室? 聯(lián)系方式:0469-5423254
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